买房和有关的税费是息息有关的，这几年可能由于各种各样的影响不少人在经济方面一直有非常大的重压，所以说在买房的时候自然就是比较关注有关成本的支出问题，除去要筹备好肯定的首付款以外，还应该要获悉有关的税收那样多套房税如何收，和二套房的房地产税如何计算？看看下面的介绍吧。
房地产税有两种方法计算：
多套房税如何收
2、从租计征的房地产税，是以房子出租获得的租金收入为计税依据。房地产税使用比率税率，根据房地产租金收入计征的，税率为12％。对个人根据市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房地产税。
1、从价计征的房地产税，是以房地产余值为计税依据。房地产税依据房地产原值一次减除10％～30％后的余值计算交税。房地产税使用比率税率，根据房地产余值从价计征的，税率为1．2％。从租计征房地产税。
二套房的房地产税如何计算
2、个人所得税：税率买卖总额1％或两次买卖差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭住宅与购买时间超越5年。假如两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都需要缴纳个人所得税；另外假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税。
1、二手房如果是正常过户的话，按有关规定则需要缴纳以下成本：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定。如果是出售供应购买时间不足2年的非普通住宅，需根据全额征收增值税。如果是出售供应购买时间超越2年的非普通住宅或者出售供应购买时间不足2年的普通住宅，需根据两次买卖差价征收增值税。如果是出售供应购买时间超越2年的普通住宅，则免征增值税。假如所售房地产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是不是过2年都需要全额征收增值税；
有关多套房税如何收？二套房的房地产税如何计算？其实对于房地产税的计算是有肯定的办法有关房地产税的征收也并非那样困难的事情，只不过其中有一些细节方面的问题是需要多知道的，要把房地产税的金额计算出来，那样直接用公示就能了，也可以直接在互联网上搜索有关的税费计算器一样可以得出答案。
3、印花税：税率1％，交易双方各半，不过到今天国家暂免征收。契税：基准税率3％，打折税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定
